Услуги

Посредничество при продажба на недвижим имот:

Избирайки да продадете недвижим имот с нас ще бъдете сигурни, че ще направим възможно най-доброто за да реализираме продажбата на Вашия имот съобразно вашите изисквания и ще защитим интереса Ви!

Част от услугите които ще получите са:

• Личен брокер, който ще направи предварителен оглед за да се запознае в детайли с предлагания от Вас имот – считаме, че това е необходимо с оглед професионалното предлагане на Вашия имот;
• Проучване на конкурентните имоти на пазара на недвижими имоти, както и на интереса от купувачи към имоти с подобни параметри;
• Консултиране относно цена, маркетингова стратегия и срокове за продажба;
• Професионално заснемане на имота, включително и видеоразходка – по преценка на брокера;
• Имотът Ви ще бъде приоритетно предлаган на всички потенциални купувачи и колеги брокери които имат купувачи за имот със сходни параметри;
• Професионална реклама в най-добрите и популярни платформи за недвижими имоти, както и в собствения сайт на агенцията;
• Извършване на огледи с потенциални купувачи на имота, след предварително съгласуван ден и час, който да е удобен за Вас. Дори и в почивните дни!
• При желание от ваша страна бихте могли да предоставите ключ на агенцията с цел по-лесно и бързо организиране на огледи с купувачи, както и по-малка ангажираност от Ваша страна.  Важно е да знаете, че ключове взимаме и връщаме след подписване на двустранен приемно-предавателен протокол – за Ваша сигурност и спокойствие;
• Ежеседмичен отчет за извършената работа, обратна връзка от клиенти и анализ;
• Преговори с потенциални купувачи относно параметри на сделката;
• Адвокат на агенцията ще Ви консултира относно всички необходими документи за реализирането на продажбата. По Ваше желание, можем да се снабдим с необходимите за финализирането на сделката документи вместо Вас, за да Ви спестим часове редене по опашки в различни институции – време, в което можете да правите нещо по-приятно за Вас;
• Ще изготвим и представим проект на предварителен договор за покупко-продажбата, ще съгласуваме съдържанието на този договор между Вас и купувача и ще организираме среща в наш офис за подписването му;
• Ще придвижим сделката до нейното финализиране и изповядване при нотариус, като адвокат на агенцията ще присъства при сключването на нотариалния акт и ще следи за Вашите законни права и интереси;
• Ще изготвим протокол за предаване на владението върху имота на Вашия купувач, след като си получите пълния размер на продажната цена – за да сте спокойни, че сметките няма да идват на Ваше име за в бъдеще.

Посредничество при покупка на недвижим имот:

Ние разбираме, че покупката на недвижим имот не е стъпка, която човек прави лесно, а много хора правят това само веднъж. Понякога са необходими години за да се вземе това решение и предприемайки тази стъпка всеки иска да е сигурен, че ще намери най-доброто за себе си. Именно това искаме и ние за Вас! 

Част от услугите които ще получите са:

• Личен брокер, който ще направи среща с вас за да се запознае с изискванията, които имате към бъдещия си Дом или имота, който желаете да закупите;
• Ще извърши проучване на пазара на недвижими имоти за да Ви помогне да определите бюджет;
• В случай, че желаете да закупите имот с помощта на ипотечен кредит, ще Ви насочи към лицензиран кредитен консултант с дългогодишен опит, който ще намери най-добрите условия за финансиране на Вашата покупка;
• Ще Ви предлага имоти, които максимално се доближават до Вашето търсене – за да сме максимално полезни и да не губим Вашето време с огледи на имоти, които не отговарят на вашите изисквания;
• Тъй като ценим Вашето време, с цел да ви спестим ходенето по излишни огледи, личният брокер ще ви запознае предварително с детайлите на всеки имот, който представлява интерес за Вас – като цена, квадратура, състояние на имота и всякаква друга информация, която е важна за Вас. Също така ще Ви покаже и снимков материал. 
• Ще организира огледи на имоти които сте одобрили, в удобно за Вас време. Дори и в почивните дни! А в случай, че сте в чужбина или нямате възможност да дойдете на оглед – ние можем да Ви осигурим виртуален оглед, чрез Вашия личен брокер;
• Ще постигнем възможно най-добрите резултати за Вас, в процеса на преговори с продавача на имота
• Адвокат на агенцията ще провери собствеността и всички документи свързани с имота, за да гарантираме вашето спокойствие в процеса на сделката;
• Ще изготвим и представим проект на предварителен договор за покупко-продажбата, ще съгласуваме съдържанието на този договор между Вас и продавача и ще организираме среща в наш офис за подписването му;
• Ще придвижим сделката до нейното финализиране и изповядване при нотариус, като адвокат на агенцията ще присъства при сключването на нотариалния акт и ще следи за Вашите законни права и интереси;
• Ще изготвим протокол за предаване на владението върху новия Ви имот – за да е ясно от кой момент задълженията за него са Ваши.

Посредничество при отдаване под наем на недвижим имот:

Всеки наемодател има притеснение, какъв наемател ще наеме имота му, дали ще полага необходимите грижи за имота, дали ще плаща навреме наема и консумативите и в какво състояние ще му върне имота когато напусне. Избирайки да отдадете имота си под наем с нас, ние ще се постараем да намерим именно такъв наемател с който вашите притеснения да бъдат минимизирани. Избираме наематели така, сякаш ги избираме за наш собствен имот – без компромиси!

Част от услугите които ще получите са:

• Личен брокер, който ще направи оглед за да се запознае отлично с предлагания от Вас имот, както и с Вашите изисквания към бъдещия наемател;
• Проучване на конкурентните имоти на пазара на недвижими имоти, както и на интереса от наематели към имоти с подобни параметри;
• Консултиране относно наемната цена, маркетингова стратегия и срокове за отдаване под наем;
• Професионално заснемане на имота;
• Имотът Ви ще бъде приоритетно предлаган на всички потенциални наематели и колеги брокери които имат наематели за имот със сходни параметри;
• Професионална реклама в най-добрите и популярни платформи за недвижими имоти;
• Извършване на огледи с потенциални наематели на имота, след предварително съгласуван ден и час, който да е удобен за Вас. Дори и в почивните дни;
• За да Ви спестим излишни огледи, предварително ще получите информация за потенциалния наемател;
• При желание от Ваша страна бихте могли да предоставите ключ на агенцията с цел по-лесно и бързо организиране на огледи с наематели, както и по-малка ангажираност от Ваша страна.  Важно е да знаете, че ключове взимаме и връщаме след подписване на двустранен приемно-предавателен протокол – за Ваша сигурност и спокойствие;
• Ще изготвим и представим проект на договор за наем, ще съгласуваме съдържанието на този договор между Вас и наемателя и ще организираме среща в наш офис за подписването му;
• Когато наемателят освободи имота, ще подготвим споразумение за прекратяване на договора и отново ще намерим наемател за Вашия имот

Посредничество при наемане на недвижим имот под наем:

Ако желаете да наемете недвижим имот, който да отговаря на Вашите изисквания, можете да сте сигурни, че ние ще намерим такъв имот за Вас!

Част от услугите които ще получите са:

• Личен брокер, който ще направи среща с Вас за да се запознае с параметрите на имота, който желаете да наемете;
• Ще извърши проучване на пазара на недвижими имоти за да Ви помогне да определите бюджет;
• Ще Ви предлага имоти, които максимално се доближават до Вашето търсене;
• Тъй като ценим вашето време, с цел да Ви спестим ходенето по излишни огледи, личният брокер ще Ви запознае предварително с детайлите на всеки имот, който представлява интерес за Вас, както и  с изискванията на наемодателя. Също така ще Ви покаже и снимков материал;
• Ще организира огледи на имоти които сте одобрили, в удобно за Вас време. Дори и в почивните дни;

Ще изготвим и представим проект на договор за наем, ще съгласуваме съдържанието на този договор между Вас и наемодателя и ще организираме среща в наш офис за подписването му